地板电商模式大势已成 2012将此风更炽热

   2012-08-30 铁艺资讯大全王小姐3980
  地板行业的'年会'上非常流行的一些词语,比如'变局',例如'维新',都在往年里真实地发生着,且比以往的任何一年都要更真实。
  
  认清它们,把混乱的现实揉碎了、嚼烂了、吞下去,比之视而不见,更能让我们身心健康。当所谓'冬天'或者所谓'2012'真正到来时,才能跟得上滚滚的历史车轮。
  
  那么,当地板行业经过'寒冬'之后,又将何去何从?
  
  生存环境:总体趋淡缘于宏观经济
  
  从2008年的美国次贷危机中走过,仅是出口地板受到了部分冲击,中国地板人似乎未受太多影响,反而还为许多制造企业的转型升级提供了契机。
  
  但随着孱弱的世界经济和紊乱的国际金融持续发酵,加之自身市场经济秩序的不健全,2011年中国的宏观经济也无可避免的走到了危机的悬崖边。
  
  人民币对内贬值导致的原材料人工上涨、对外升值导致的出口受阻、房地产市场限购和限贷、信贷收紧导致资金链紧张......所有这些,大家都看在眼里。
  
  但从更长的时间维度来看,中国经济经过了30多年快速的增长,之前数十年积累的大量需求,已经在市场容量急剧扩张中逐步消化。
  
  无论是房地产行业还是地板行业,未来的市场仍在,但那种整体的高速增长已经真正成为'过去式'了。
  
  无论是中国经济,还是地板产业,都已经如郎咸平长期告诫我们的那样,陷入了严重的产能过剩之中。
  
  地板行业,和中国经济一样,就像一个在冰面上奔跑的小孩,一不小心跑过了终点线却停不下来。
  
  前方不远处就是冰山。
  
  这就是为什么,2011年底,恶性通货膨胀受到遏制,人民币对外升值减速,房价明显下跌、交易出现放量,甚至房地产调控政策开始松动,整个地板行业却感觉日子更加难过了--因为我们或许已经迎来了传说中的滞胀--一边经济增长停滞、一边通货膨胀继续。
  
  卖场面积过剩、企业数量过剩、总体产能过剩,这些都只能等待整个行业通过洗牌和重整来化解。
  
  单个企业应对行业平均利润率下降的手段,只能是提高生产效率、增加产品和品牌附加值、减少渠道和管理费用等。而对宏观经济大环境的改善,则不可期望太高。
  
  中央将2012年经济工作方针确定为'稳增长、调结构、保民生、促稳定'12个字。其中的'稳增长',正反映了中央对于经济增速回落过快的担忧。
  
  区域市场:东边不亮西边亮
  
  尽管有些市场人士认为,地板市场和房地产市场并不必然相关。但是常识和事实却告诉我们:如果房子都卖不出去,还有谁买地板呢?
  
  而另一方面,商品房价高的城市,也是商业地产炒作最热的城市,是连锁卖场扩张最迅猛的战场。
  
  房子成交的缩量和卖场面积的过量同时作用,雪上加霜。
  
  据业内人士分析,今年以来,市场情况最糟糕的主要是国内的一线城市,同时也主要集中在东部沿海地区,如北京、天津、沈阳、南京、上海、杭州、厦门、广州和深圳等。
  
  而它们,正是在这轮房地产调控中,受到限制程度最大的城市。
  
  这也很大程度由于,在上一波房价快速上涨过程中,这些城市最被传统商业地产投资者所重视,因此在卖场扩张中表现最为突出。
  
  到了今年,一些卖场面积明显过剩的城市如杭州、天津、沈阳等,在退潮中首先被晾在了沙滩上。
  
  而市场相对最好的区域变成了西部和西南,如兰州、银川、重庆、成都、桂林等;华中地区的郑州、武汉、长沙等情况适中。整个中国地板市场恰巧被竖着划分成了三类,从西向东逐级递减。
  
  2011的国内市场,犹如两只手同时弹奏出的怪异曲调。一只是政府调控的有形之手,一只是市场规律的无形之手。企业要想摸准明年市场的脉搏,还得两手抓:一手抓消费者,一手抓宏观政策。
 
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